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中国新闻周刊：斯人我们经常说，让其他国家分享中国发展的红利 。电子机盘手机版中国新闻周刊
：组团早餐如果说雅万高铁是中印尼合作的一个样板工程，组团早餐是否可以说，中印尼合作对于中国-东盟合作来说也是一种样板式的合作 ？陆慷 ：在东盟国家中
，印尼是块头比较大的，影响也比较大
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这样的概念，到黑或者说这样的一个幌子 ，即便是在一些美欧西方国家，实际上也遭到了质疑和反对。从我出任中国驻印尼大使以来这一年半时间里
，河吃我能深深地感受到 ，河吃在各个领域 ，这些主观和客观层面的多重因素是两国合作能够很好地向前推进的重要保障。在你和印尼同行的沟通过程当中 ，俄罗也会经常来聊到这样一个话题吗？他们是持什么样的态度 ？陆慷：俄罗我可以负责任地说，不管是印尼政府官员还是经济界
、学术界人士，很多人都清楚，一些国家所称的去风险无非就是想去中国化。但近些年 ，斯人很少能看到双方矛盾激化的情况 。在印尼，组团早餐我所感受到的是，很多人根本不买这样的账 ，不认同这样的理念，反对搞小院高墙，反对搞选边站队 。

在每一次两国元首会晤中，到黑雅万高铁都会提到 。现在中印尼双方只要谈到合作 ，河吃雅万高铁基本上是必谈的话题。每日经济新闻综合北京市住房和城乡建设委员会 、俄罗21世纪经济报道、每日经济新闻相关新闻电话被打爆 ，北京多楼盘连夜涨价
。

已经有客户直接给我转账了
，斯人不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫，现在政策出了 ，他就完全可以买了
。组团早餐▲招商蛇口璀璨公元项目前后宣传海报。金地北京某项目也打出了最后限时优惠，到黑9月4日起所有特价房源 、折扣全部收回的宣传语。降价吧 ，河吃想等等政策，怕亏了。

（文中观点仅供参考 ，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。胡明称，国贤府在8月31日的优惠折扣是房款总价的97.5折，9月1日改为99折，学府印玥由96折改为了98折，优惠力度有所减小。

北京版认房不认贷政策刚刚发出 ，就有头部中介机构人士李飞（化名）表示。9月1日晚，中指研究院市场研究总监陈文静向每经记者表示，北京全面执行首套房认房不认贷，超出市场预期，截至目前北上广深四个一线城市全部落实首套认房不认贷政策
，政策信号明显
 ，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心。来源：网络宣布今夜不打烊72小时不打烊的楼盘不止这一个。有中介向21记者表示 ，消息一出不到半小时，已经有两位正在观望换房的人咨询政策和市场情况。

中新经纬薛宇飞摄1日19时至21时，中新经纬走访了朝阳区国贸商圈附近的三家中介门店 。该通知自印发之日起施行，原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。北京区域某开发商人士就向每经记者笑称，北京压轴（出政策）了，不知能否拉动下环京的市场。若购买非普住宅 ，中指研究院市场研究总监陈文静举例 ，购房者购买总价500万元的非普住宅，首付将减少200万元。

根据中指数据，成交方面
，北京8月新房成交48.2万平方米，环比下降22.3% ，同比下降17.8%。整体来看，8月北京房地产市场调整压力亦较大，二手房房价下跌预期仍在
。

通知明确 ，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在北京市名下无成套住房的  ，不论是否已利用贷款购买过住房  ，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 。当晚，一张该楼盘今夜不打烊所有在售房源价格明日全线上调2%的鲜红海报就在微信群中扩散开 。

璀璨公元的另一位置业顾问许晴（化名）在电话中证实，该楼盘计划收回折扣 ，不过 ，如果诚心想买或者能交10万元定金 ，她可以向领导申请保留优惠。一位置业顾问说 ：政策发布后 ，有几个客户还没走。按北京市目前的政策，购买普通住宅，首套房首付比为35%
，二套房首付比为60%，相差25% 。北京多个项目突然宣布涨价北京认房不认贷的消息备受关注，市场主体反应热烈。在璀璨公元开盘的第13天，北京正式宣布实施认房不认贷政策 ，这意味着，不少购房人将由二套房资格变为首套房资格，首付比例大幅下调
。不可否认 ，认房不认贷政策已在北京引发不小的关注。

▲北京市朝阳区国贸商圈链家门店。9月1日下午早些时候，市场消息刚传出北京预计9月初发布政策之时
，其就表示现在客户望眼欲穿 
。

以一套房子400万元计算
，首付将减少100万元
。如果购买的房屋为非普通住宅 ，则首付比例将从80%锐减到40%，若房屋总价为800万元，首付将降低320万元。

周峰说 ：这个政策实施后
，我就有了首套房购房资格 ，他们在催促我赶快买 。来源：每日经济新闻在广州、深圳、上海先后宣布执行认房不认贷后 ，北京政策正式官宣落地 。

中建在房山区开发的京西印玥、国贤府、学府印玥三个项目 ，均在一处销售。9月1日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行
、金融监管总局北京监管局联合下发通知，北京从即日起实施三部委发布的首套房认定标准，即在全市范围内执行认房不认贷。按照新政
，卖掉之前的房子 ，就能以首套房资格买房
，让换房需求滚动了起来。一般既是业主也是客户 ，平买平卖就是了。

周末两天订房 
，保留折扣应该没问题，但下周就不好说了。但旁边的一位女性经纪人说：怎么不会 ，很多人能上车了呀
。

北京招商璀璨公元2023年9月1日晚发布的海报北京
：400万元房子首付减少100万北京全面执行认房不认贷 ，意味着名下在北京无房，但在全国有过贷款记录的家庭
，在北京购房的房贷都将以首套标准执行 ，首付比例将从60%-80%，下降到35%-40% ，房贷利率也将由5.25%降至4.75% 。据凤凰网房产  ，中海地产北京某项目宣布，9月1日0时起，全部户型产品价格全面上调1%。

谈到价格要上调2%的问题时，该置业顾问言辞躲闪，多次询问后
 ，她才表示，开盘时有98折的优惠活动，现在可能要收回去。电话中对方听起来心情非常不错，并表示已经有很多客户现在往售楼处赶 ，今天晚上通宵营业 。

在每个中介门店门口，记者都能看到身着正装的三两个经纪人正在打电话，沟通的基本都是房屋买卖的内容 。感觉像过年一样正在通知客户
。但郭毅也称，有改善住房需求的家庭除了关心首付比例 ，核心问题还是现有住房能不能以预期的价格和时间成功卖掉，从而满足购置新住房的需求。中新经纬薛宇飞摄尽管如此，一些房产经纪人表现淡定。

麦田房产的上述经纪人认为
，虽然市场对认房不认贷期待了很久，但现在北京二手房的月度成交量约1万套，市场比较冷，新政后，会带动成交量的增加 ，但价格不会有太大变动。业内分析人士表示，认房不认贷将有效支持居民改善类需求的释放，进而推动卖一买一置换链条，有效推动市场活跃度。

该政策对刚需住房人群的利好相对有限，在二手房挂牌数量庞大、并以刚改产品为主的情况下，未来仍需出台利好刚需住房人群的相关措施，促进二手房市场的流动，才能形成良性循环。就在8月20日 ，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录 。

只要晚上有客户，售楼部就不关门。相较于经纪人的激动  ，周锋颇为冷静，虽然新政能够刺激市场
，但不见得能涨价，我还是会慢慢看
。